1977〜1987年築, 専有面積85.98㎡〜105.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
藤和ライブタウン池田五月山
大阪府池田市綾羽二丁目
/ 池田駅 徒歩8分
1982年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,980万円
20.6万円/㎡
1,170
1,710
2,250
2,790
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,250万円
17.8万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年9月22日
藤和ライブタウン池田五月山
1,700万円（17.7万円/㎡）/ 3階 / 95.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,700万円 | 17.7万円 | 3階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/20 | 2,680万円 | 30.6万円 | 3階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/18 | 1,780万円 | 18.5万円 | 3階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/21 | 1,980万円 | 20.6万円 | 3階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 1,698万円 | 19.4万円 | 1階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 1,180万円 | 13.5万円 | 3階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 1,800万円 | 20.6万円 | 1階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,800万円 | 21.6万円 | 2階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,950万円 | 22.3万円 | 1階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,700万円 | 17.7万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/26 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/23 | 池田五月丘パーク・ハイム 池田市五月丘四丁目 | 池田駅24分 | 1,480万円 | 14.9万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 2,180万円 | 21.6万円 | 100.78㎡ | 4LDK+ | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/11 | 池田山の手エーデルハウス 池田市畑四丁目 | 石橋阪大前駅24分 | 1,100万円 | 14.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/08 | グリーンエクセル池田 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 1,600万円 | 16.9万円 | 94.86㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅19分 | 1,230万円 | 16.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2026/08/17 | コスモハイツ石橋 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,430万円 | 19.0万円 | 75.45㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/08 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 1,290万円 | 15.5万円 | 83.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモ石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。